Dicas
Quando o planeamento falha, nem o melhor empreiteiro resolve
António Carvalho
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O planeamento de renovação é o mapa que transforma uma obra numa sequência de decisões controladas - custos, prazos, compras...
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Se este ponto não estiver claro, o conflito é inevitável
António Carvalho
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O problema raramente é o betão, a tinta ou o preço por metro quadrado. Num acordo de construção, a clareza...
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Quando ninguém define prioridades, tudo atrasa
António Carvalho
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O agendamento de projetos é onde se vê, sem desculpas, o que uma equipa quer realmente entregar e quando. Quando...
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Top escolhas inteligentes antes de iniciar uma remodelação
António Carvalho
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Era uma terça-feira ao fim da tarde quando abri a porta de um apartamento emprestado para “ver só uma coisa”...
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A maioria das pessoas subestima este fator crítico
António Carvalho
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Acontece quase sempre da mesma forma: recebe três orçamentos, olha para o preço e pensa que está a ser prudente....
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A diferença entre uma boa obra e um pesadelo começa aqui
António Carvalho
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Há um momento discreto - normalmente depois de assinar o orçamento e antes de cair a primeira parede - em...
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Obras sem este alinhamento raramente correm bem
António Carvalho
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Quando uma obra começa a derrapar, raramente é por falta de esforço. Quase sempre é por falta de coordenação de...
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O erro que transforma pequenas obras em grandes dores de cabeça
António Carvalho
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O drama raramente começa com uma grande decisão. Começa com melhorias na casa aparentemente simples - “só pintar”, “só trocar...
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Porque orçamentos “tudo incluído” escondem riscos
António Carvalho
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Um orçamento de renovação “tudo incluído” soa como descanso: um número, uma assinatura, obras despachadas. Mas é precisamente aí que...
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A decisão mais subestimada numa remodelação é esta
António Carvalho
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O dinheiro numa renovação de casa costuma ir direitinho para o que se vê: a cozinha “de sonho”, o pavimento...
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Esta decisão define se a obra será tranquila
António Carvalho
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Entro numa obra a meio da manhã e dá para sentir logo se aquilo vai correr bem. Não é o...
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Obra stressante não é normal — é sinal
António Carvalho
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O processo de construção devia ser exigente, sim - mas não devia ser uma fonte diária de ansiedade. Quando a...
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Quando a obra corre mal, quase sempre começa aqui
António Carvalho
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Um projeto de construção raramente descamba por azar. Quase sempre, a preparação insuficiente instala-se antes do primeiro tijolo: no briefing...
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A maioria das pessoas escolhe o profissional errado pelo mesmo motivo emocional
António Carvalho
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Na contratação de trabalhador especializado, raramente falhamos por falta de currículos. Falhamos por viés emocional: aquele impulso silencioso que nos...
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Quando a obra parece desorganizada, geralmente há uma razão
António Carvalho
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Parece caos: materiais espalhados, equipas a entrar e a sair, zonas “a meio”, barulho e pó. Mas no processo de...
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Porque “já fizemos assim antes” é perigoso
António Carvalho
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A frase sai quase sempre sem maldade, dita no corredor ou no fim de uma reunião: “já fizemos assim antes”....
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O erro que faz pagar duas vezes pelo mesmo trabalho
António Carvalho
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Num orçamento apertado, é fácil achar que o problema nos trabalhos de construção é “o preço dos materiais” ou “a...
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Quando o orçamento cresce, geralmente começou aqui
António Carvalho
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O telefonema do empreiteiro chega a meio da tarde, quando já achava que o pior tinha passado. O orçamento de...