Dicas
Quando o silêncio do empreiteiro já é uma resposta
António Carvalho
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A obra avança aos solavancos e o telemóvel fica quieto demais. Quando o empreiteiro deixa de responder, os sinais de...
Dicas
Se ninguém mede progresso, os problemas crescem
António Carvalho
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Eram 7:12 da manhã quando o encarregado abriu o grupo de WhatsApp e atirou a frase do costume: “Está tudo...
Dicas
Este detalhe muda completamente a perceção de qualidade final
António Carvalho
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Há um momento, na visita a uma obra, em que a conversa passa do “parece bom” para o “isto está...
Dicas
A obra não atrasou. Foi mal planeada
António Carvalho
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Numa obra, o cronograma de construção é mais do que uma tabela com datas: é o guião que coordena equipas,...
Dicas
A decisão errada aqui compromete meses de trabalho
António Carvalho
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O orçamento já estava alinhado, os desenhos aprovados e a família a contar os dias para ver a casa “finalmente”...
Dicas
Esta decisão muda tudo — e costuma ser tomada em 5 minutos
António Carvalho
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O telefonema dura pouco, o e-mail parece inocente, e de repente está a decidir a seleção de empreiteiro com a...
Dicas
O erro que faz pagar duas vezes
António Carvalho
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O telefone toca, a obra avança, e você sente que está a “desenrascar” como sempre. Nos trabalhos de construção, esse...
Dicas
Este detalhe no contrato explica porque tantas obras acabam em discussão
António Carvalho
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Chega sempre com um “só mais uma coisa”: um mail às 22h, uma chamada no meio do trabalho, um vizinho...
Dicas
A maioria dos conflitos nasce de expectativas mal alinhadas
António Carvalho
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A incompatibilidade de expectativas é o combustível mais comum dos atritos do dia-a-dia, sobretudo na relação com o prestador de...
Dicas
Este detalhe explica porque tantas obras precisam de correções depois
António Carvalho
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Em muitos trabalhos de construção, o dinheiro “perdido” não está no betão nem no aço - está no que se...
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Quando o planeamento falha, nem o melhor empreiteiro resolve
António Carvalho
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O planeamento de renovação é o mapa que transforma uma obra numa sequência de decisões controladas - custos, prazos, compras...
Dicas
Se este ponto não estiver claro, o conflito é inevitável
António Carvalho
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O problema raramente é o betão, a tinta ou o preço por metro quadrado. Num acordo de construção, a clareza...
Dicas
Quando ninguém define prioridades, tudo atrasa
António Carvalho
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O agendamento de projetos é onde se vê, sem desculpas, o que uma equipa quer realmente entregar e quando. Quando...
Dicas
Top escolhas inteligentes antes de iniciar uma remodelação
António Carvalho
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Era uma terça-feira ao fim da tarde quando abri a porta de um apartamento emprestado para “ver só uma coisa”...
Dicas
A maioria das pessoas subestima este fator crítico
António Carvalho
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Acontece quase sempre da mesma forma: recebe três orçamentos, olha para o preço e pensa que está a ser prudente....
Dicas
A diferença entre uma boa obra e um pesadelo começa aqui
António Carvalho
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Há um momento discreto - normalmente depois de assinar o orçamento e antes de cair a primeira parede - em...
Dicas
Obras sem este alinhamento raramente correm bem
António Carvalho
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Quando uma obra começa a derrapar, raramente é por falta de esforço. Quase sempre é por falta de coordenação de...
Dicas
O erro que transforma pequenas obras em grandes dores de cabeça
António Carvalho
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O drama raramente começa com uma grande decisão. Começa com melhorias na casa aparentemente simples - “só pintar”, “só trocar...